La materia del condominio è approfondita nel dettaglio: il ruolo dell’amministratore, i poteri dell’assemblea, le spese, i servizi condominiali (portiere, riscaldamento, ascensore, ecc.) con esempi pratici, casi concreti e con la giurisprudenza recente. Dal punto di vista civilistico analizza nel dettaglio come acquistare un immobile, dalle trattative all’atto notarile, compresi i metodi di finanziamento e guida il lettore che vuole gestire l’immobile e ottenerne una rendita.
Le variabili fiscali sono presentate in modo chiaro e preciso al fine di poter effettuare scelte consapevoli anche alla luce dei costi da sostenere.
Completano l’opera più di 200 tabelle riassuntive, numerosi schemi esemplificativi, continui riferimenti alla giurisprudenza più recente, esempi e casi concreti.
Principali novitÃ
Tutto su IMU e TASI
Nuovi adempimenti fiscali per gli amministratori di condominio
Detrazioni IRPEF per interventi antisismici effettuati dal 2017
Detrazioni per acquisto di abitazioni da imprese costruttrici/ristrutturatrici
Mutui in favore dei consumatori garantiti da ipoteca su immobili residenziali D.Lgs. 72/2016
Novità in materia di SCIA e di adempimenti sulla documentazione urbanistica D.Lgs. 126/2016 e D.Lgs. 222/2016
Detrazioni IRPEF sui canoni pagati per il leasing dell’abitazione principale
Modifica alla disciplina della cedolare secca applicabile alle locazioni abitative
Novità in materia di vendite forzate all’asta
Novità in materia di termoregolazione e contabilizzazione del calore
Novità della disciplina nel funzionamento degli ascensori
Nuove dichiarazioni di successione per gli immobili ereditati
Nuova disciplina del rapporto di lavoro dei portieri e degli altri lavoratori dipendenti del condominio: procedure da seguire alla cessazione del rapporto di lavoro, adempimenti datoriali in caso di infortunio sul lavoro, disposizioni in materia di contratti di lavoro particolari (apprendistato, contratto a termine, somministrazione di lavoro e part-time)