Officina del diritto: è uno strumento di lavoro e di studio pensato per arricchire le proprie conoscenze giuridiche attraverso un sistema di lettura strutturato su più livelli: uno più immediato che consente di focalizzare i concetti "guida" di una precisa fattispecie giuridica con l'utilizzo di esempi, tavole sinottiche, schemi, formule, quesiti, mappe giurisprudenziali, e un altro più approfondito che illustra organicamente la materia e nel quale si rinvengono informazioni puntuali e chiarimenti mirati di pronta fruibilità . L'opera "Le immissioni in condominio" affronta le seguenti tematiche: - immissioni relative al possesso di animali; - immissioni da fonti atipiche; - novità normative e giurisprudenziali; - tutela giudiziale e stragiudiziale.
1. Le immissioni: cenni generali pag. 5
1.1. Introduzione alla proprietà pag. 5
1.2. La nozione di immissione pag. 6
1.3. I limiti di tollerabilità : quando l’immissione è consentita pag. 9
1.4. Le immissioni civili e commerciali e la priorità d’uso pag. 10
1.5. Le norme vigenti in materia di immissioni pag. 13
2. Tipologie e particolarità delle immissioni in condominio pag. 17
2.1. Il condominio e la convivenza tra vicini pag. 17
2.2. Le immissioni sonore pag. 20
2.2.1. Immissioni sonore: profili penali pag. 26
2.3. Le immissioni di fumo e calore pag. 28
2.4. Le immissioni di odore pag. 30
2.5. Le immissioni dovute al possesso di animali pag. 30
2.6. Scuotimenti e altre immissioni atipiche pag. 33
3. La difesa dalle immissioni pag. 43
3.1. Il condominio e il regolamento pag. 43
3.2. Il ruolo dell’amministratore di condominio e dell’assemblea pag. 50
3.3. Tutela da parte della pubblica amministrazione pag. 53
3.4. Aspetti di rilevanza penale pag. 54
4. La tutela giudiziale pag. 62
4.1. La fase prima del giudizio, la mediazione pag. 62
4.2. Atto di citazione o ricorso: quale atto utilizzare? pag. 64
4.3. Il ricorso d’urgenza pag. 65
4.4. I ricorsi ex artt. 696 e 696-bis c.p.c.: due procedure per due scopi differenti pag. 68
4.5. Risarcibilità del danno da immissione pag. 70
5. Schemi e formulario pag. 75
5.1. Premessa pag. 75
5.2. Lettera di diffida al vicino pag. 75
5.3. Comunicazione all’amministratore di condominio pag. 75
5.4. Comunicazione al cliente e aggiornamento in caso di lite pendente pag. 76
5.5. Preventivo obbligatorio pag. 77
5.6. Informativa per la privacy pag. 78
5.7. Atto di citazione e delega pag. 79
5.8. Ricorso ex art. 696 c.p.c. pag. 81
5.9. Ricorso ex art. 696-bis c.p.c. pag. 81
5.10. Ricorso ex art. 700 c.p.c. pag. 82
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