Tredici anni dopo la prima edizione, l'opera e' completamente rinnovata, a seguito dei profondi cambiamenti avvenuti nell'universo del diritto e della professione notarile.
Soffermandosi sull'oggetto di questo primo volume, si deve riferire delle incessanti riforme del diritto tributario (si pensi ad esempio al c.d. adempimento unico notarile o alle profonde modifiche apportate alla tassazione dei trasferimenti immobiliari, sia ai fini Iva che a quelli dell'imposta di registro), del diritto processuale civile (le novita' introdotte al processo di espropriazione forzata immobiliare o all'arbitrato o il nuovo istituto della mediazione delle controversie civili e commerciali), del diritto amministrativo (la rivoluzione che ha interessato il procedimento amministrativo ed i contratti della pubblica amministrazione). Altre importanti riforme hanno riguardato il settore urbanistico e l'ordinamento del notariato (le profonde modifiche della legislazione notarile; i processi di digitalizzazione e informatizzazione, che hanno tra l'altro dato luogo alla recente disciplina dell'atto notarile informatico); per finire con la profonda riforma delle procedure concorsuali (con gli ampi spazi dalla stessa riservati all'autonomia privata, in particolare dai nuovi istituti del concordato preventivo, degli accordi di ristrutturazione dei debiti e delle procedure di composizione delle crisi da sovraindebitamento).
Con il passare degli anni e delle riforme, il Notariato e' stato onerato di sempre nuove incombenze: basti pensare al completamento del processo di informatizzazione dei pubblici registri, agli obblighi antiriciclaggio e di tracciabilita' agli effetti tributari, alla certificazione energetica degli edifici, alla disciplina della conformita' catastale, per finire con la nuovissima disciplina del deposito del prezzo su conto dedicato del notaio, ancora in attesa dei necessari provvedimenti attuativi.
Questo primo volume, nel suo nuovo assetto, assume una maggiore organicita' pur nell'apparente eterogeneita' delle materie trattate: vi trova posto infatti un insieme di istituti il cui comun denominatore e' l'estraneita' rispetto al tradizionale ambito del codice civile. Un universo fatto di leggi speciali e regolamenti che spaziano in ogni ambito dell'ordinamento, e sono soggetti a rapidissima evoluzione, insieme con la prassi amministrativa che ne costituisce spesso l'indispensabile complemento nella pratica professionale.
Prefazione alla prima edizione di GIOVANNI CASU . . . . . . . . . . . . . . . . . . . V
Note introduttive alla prima edizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . XXI
Note introduttive alla seconda edizione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . XXV
Tabella delle abbreviazioni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . XXVII
Avvertenza . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . XXXI
ORDINAMENTO DEL NOTARIATO
Bibliografia Generale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1
1
CLAUSOLE DI APERTURA DELL’ATTO PUBBLICO
I.001.1 Formula di apertura atto notarile pubblico - più comparenti . . . . . 7
I.001.2 Formula di apertura atto notarile pubblico - un comparente . . . . . 11
I.001.3 Formula di apertura atto notarile pubblico - con testimoni . . . . . . 12
I.001.4 Richiesta della presenza dei testimoni in corso di stipula . . . . . . . 16
I.001.5 Atto pubblico ricevuto da coadiutore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
I.001.6 Dichiarazione di certezza di identità personale . . . . . . . . . . . . . . 18
I.001.7 Accertamento di identità personale a mezzo fidefacienti . . . . . . . . 20
3
COMPARIZIONE DELLE PARTI
I.003.1 Comparizione: rappresentanza volontaria . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
I.003.2 Comparizione: rappresentanza legale dei genitori . . . . . . . . . . . . 25
I.003.3 Comparizione: rappresentanza legale di genitore separato o divorziato. 25
I.003.4 Comparizione: rappresentanza legale di interdetto. . . . . . . . . . . . 27
I.003.5 Comparizione: rappresentanza legale da parte dell’amministratore di
sostegno. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
I.003.6 Comparizione: assistenza all’inabilitato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
I.003.7 Comparizione: rappresentanza legale di società di persone . . . . . . 28
I.003.8 Comparizione: rappresentanza legale di società semplice o associazione
non riconosciuta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
I.003.9 Comparizione: rappresentanza legale di società di capitali. . . . . . . 30
I.003.10 Comparizione: rappresentanza legale di Parrocchia . . . . . . . . . . . 31
I.003.11 Comparizione: rappresentanza legale di Comune . . . . . . . . . . . . 34
I.003.12 Comparizione in atto di persona fisica titolare di impresa individuale. 35
I.003.13 Comparizione in atto di curatore fallimentare . . . . . . . . . . . . . . 35
I.003.14 Comparizione in atto di esecutore testamentario . . . . . . . . . . . . . 36
I.003.15 Comparizione in atto di trustee . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36
5
CHIUSURA DELL’ATTO PUBBLICO
I.005.1 Allegati all’atto pubblico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
I.005.2 Chiusura dell’atto notarile pubblico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40
I.005.3 Delega per la lettura dell’atto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45
I.005.4 Delega per le firme marginali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46
7
INTERVENTO IN ATTO DI PARTICOLARI SOGGETTI
I.007.1 Intervento in atto pubblico del sordo che sa leggere e scrivere . . . 48
I.007.2 Intervento in atto pubblico del sordo che sa leggere ma non scrivere. 50
I.007.3 Intervento in atto pubblico del sordo che non sa leggere . . . . . . . 50
I.007.4 Intervento in atto pubblico del muto o sordomuto che sa leggere e
scrivere . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
I.007.5 Intervento in atto pubblico del muto o sordomuto che non sa leggere
e scrivere . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57
I.007.6 Ricorso per nomina di interprete. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59
I.007.7 Intervento in atto del cieco che sa sottoscrivere . . . . . . . . . . . . . 59
I.007.8 Intervento in atto del cieco che non sa sottoscrivere . . . . . . . . . . 62
I.007.9 Atto stipulato da detenuto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63
8
ATTO NOTARILE PUBBLICO E LINGUA STRANIERA
I.008.1 Tutte le parti conoscono esclusivamente una lingua straniera conosciuta
dal notaio e dai testimoni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65
I.008.2 Tutte le parti conoscono esclusivamente una lingua straniera non
conosciuta dal notaio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69
I.008.3 Solo alcune parti non conoscono l’italiano, ma esclusivamente una
lingua straniera conosciuta dalle altre parti, dai testimoni e dal
notaio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72
I.008.4 Tutte le parti non conoscono l’italiano, ma ciascuna conosce esclusivamente
una lingua straniera diversa, tutte conosciute dai testimoni
e dal notaio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73
I.008.5 Solo alcune parti non conoscono l’italiano, ma esclusivamente una
lingua straniera conosciuta dai testimoni e dal notaio ma non dalle
altre parti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74
I.008.6 Solo alcune parti non conoscono l’italiano, ma esclusivamente una
lingua straniera non conosciuta dal notaio . . . . . . . . . . . . . . . . . 74
VIII Sommario
I.008.7 Tutte le parti non conoscono l’italiano, ma ciascuna conosce esclusivamente
una lingua straniera diversa, nessuna delle quali conosciuta
dal notaio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 75
I.008.8 Una delle parti conosce esclusivamente un dialetto, non conosciuto
dal notaio. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78
I.008.9 Parti che non conoscono l’italiano. Allegati in lingua italiana tradotti
nella lingua conosciuta dalle parti . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78
I.008.10 Parti che conoscono l’italiano. Traduzione dell’atto e degli allegati in
lingua straniera . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79
I.008.11 Parti che conoscono l’italiano. Allegati in lingua straniera. . . . . . . 81
I.008.12 Verbale di assemblea. Lingua italiana non conosciuta né dal presidente
dell’assemblea né dagli altri partecipanti . . . . . . . . . . . . . . 82
I.008.13 Verbale di assemblea. Lingua italiana conosciuta dal presidente
dell’assemblea, ma non conosciuta da alcuni dei partecipanti . . . . 85
I.008.14 Patto sulla lingua da adottarsi in un futuro contratto. . . . . . . . . . 88
9
LE AUTENTICAZIONI
I.009.1 Autentica di firma di una persona . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89
I.009.2 Autentica di firma di più persone . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94
I.009.3 Autentica di firma con testimoni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96
I.009.4 Autentica di firma con testimoni-fidefacienti . . . . . . . . . . . . . . . 97
I.009.5 Autentica di firma con testimoni e fidefacienti . . . . . . . . . . . . . . 98
I.009.6 Autentica di firma del cieco che sa sottoscrivere . . . . . . . . . . . . . 99
I.009.7 Autentica di firma del cieco che non sa sottoscrivere . . . . . . . . . . 100
I.009.8 Autentica di firme su scrittura privata redatta in lingua straniera . . 101
I.009.9 Autentica di firma di persona che non conosce la lingua italiana . . 104
I.009.10 Autentica di firma di sordo o sordomuto . . . . . . . . . . . . . . . . . 105
I.009.11 Autentica amministrativa su istanza alla pubblica amministrazione . 106
I.009.12 Autentica amministrativa su dichiarazione sostitutiva di atto notorio. 107
I.009.13 Autentica amministrativa — Persona che non sa o non può
sottoscrivere . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112
I.009.14 Autentiche di firme nel procedimento elettorale . . . . . . . . . . . . . 113
I.009.15 Autentica minore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 115
I.009.16 Autentica di specimen di firma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 116
I.009.17 Autentica di fotografia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117
11
POSTILLE E ANNOTAZIONI
I.011.1 Postille nell’atto pubblico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 118
I.011.2 Postille nella scrittura privata autenticata . . . . . . . . . . . . . . . . . 120
I.011.3 Annotazioni sugli atti notarili . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 121
13
TRASMISSIONE DI ATTI PER TELEFONO O TELEGRAFO
I.013.1 Verbale di sunto di atto notarile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 124
Sommario IX
I.013.2 Verbale di ricezione di atto notarile per telefono . . . . . . . . . . . . 124
15
COPIE, ESTRATTI, CERTIFICATI, REPERTORI E REGISTRI
I.015.1 Copie autentiche di atti notarili. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 126
I.015.2 Copia autentica di documento esibito al notaio . . . . . . . . . . . . . 132
I.015.3 Copia autentica di testamento pubblico . . . . . . . . . . . . . . . . . . 134
I.015.4 Copia autentica di originale sequestrato ex art. 98 disp. att. c.p.c. . 135
I.015.5 Copia autentica di originale asportato ex art. 66, comma 3, l. not. . 135
I.015.6 Ricorso al presidente del tribunale per la ricostruzione di originale
smarrito o sottratto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 136
I.015.7 Copia autentica di originale smarrito o sottratto di cui è stata
autorizzata la ricostituzione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 139
I.015.8 Attestazione di conformità di copia (non autentica) all’originale. . . 140
I.015.9 Copie spedite in forma esecutiva . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 141
I.015.10 Copia autentica ai fini del titolo esecutivo europeo . . . . . . . . . . . 145
I.015.11 Estratto autentico di atto notarile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 147
I.015.12 Estratto autentico di libro contabile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 148
I.015.13 Estratto autentico di registro contabile multiaziendale . . . . . . . . . 151
I.015.14 Estratto autentico di registro ex art. 212 c.p.c. . . . . . . . . . . . . . . 152
I.015.15 Copia autentica parziale di libro contabile. . . . . . . . . . . . . . . . . 153
I.015.16 Estratto autentico di libro sociale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 154
I.015.17 Certificato di atto notarile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156
I.015.18 Certificato di annotazione repertoriale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 157
I.015.19 Certificato notarile di vigenza e dei poteri di rappresentanza di una
società . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 158
I.015.20 Vidimazione iniziale di libro contabile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 158
I.015.21 Vidimazione iniziale di libro sociale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 164
I.015.22 Vidimazione annuale volontaria di registro . . . . . . . . . . . . . . . . 165
I.015.23 Repertori e registri notarili . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 166
16
ATTI NOTARILI INFORMATICI O AD OGGETTO INFORMATICO
I.016.1 Atto pubblico informatico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 179
I.016.2 Clausola con descrizione analitica dei certificati di firma utilizzati
dalle parti e dai testimoni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 192
I.016.3 Atto pubblico informatico in formato audiovisivo o multimediale. . 197
I.016.4 Atto pubblico informatico con comparente che non sa sottoscrivere
digitalmente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198
I.016.5 Atto pubblico informatico con comparente muto o sordomuto che sa
leggere e scrivere . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 199
I.016.6 Atto pubblico informatico con comparenti che non conoscono la
lingua italiana . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 200
I.016.7 Testamento pubblico informatico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 201
X Sommario
I.016.8 Verbale di pubblicazione di testamento olografo redatto in formato
grafico su supporto informatico e contestuale conferma ex art. 590
c.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 202
I.016.9 Verbale di pubblicazione di testamento olografo in formato audiovisivo
conforme ad una legge straniera . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 203
I.016.10 Verbale di ricevimento di testamento segreto contenuto in file
crittografato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 205
I.016.11 Autentica di firma autografa acquisita digitalmente . . . . . . . . . . . 206
I.016.12 Autentica di firma digitale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 209
I.016.13 Autentica di firma digitale apposta su documento informatico
ipertestuale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 210
I.016.14 Autentica di firma digitale apposta su file audiovisivo . . . . . . . . . 211
I.016.15 Clausola nella procura cartacea di divieto al procuratore di far
predisporre copie informatiche . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 212
I.016.16 Cautele nella procura informatica finalizzate ad evitare la duplicazione
del documento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 213
I.016.17 Clausola sui limiti ai poteri di firma digitale risultanti dal certificato
qualificato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 214
I.016.18 Ratifica e riconoscimento del titolare in caso di uso abusivo o
autorizzato del dispositivo di firma digitale da parte di un terzo . . 216
I.016.19 Ratifica e riconoscimento del titolare in caso di certificato di firma
revocato o scaduto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 218
I.016.20 Conferma di atto pubblico informatico sottoscritto dal notaio con
firma digitale diversa da quella prescritta . . . . . . . . . . . . . . . . . 220
I.016.21 Conferma di atto informatico privo di marca temporale dopo la
scadenza del certificato di firma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 221
I.016.22 Ripetizione con l’apposizione di firme digitali di contratto formale
sottoscritto soltanto con firme elettroniche . . . . . . . . . . . . . . . . 225
I.016.23 Approvazione specifica di clausole vessatorie ex art. 1341 c.c. nel
contratto concluso con documento informatico con firme digitali
autenticate . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 226
I.016.24 Patti sulla documentazione informatica e sulle firme elettroniche . . 228
I.016.25 Elezione di domicilio digitale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 230
I.016.26 Patti sulle future comunicazioni contrattuali con modalità telematiche
(posta elettronica e consultazione siti web). . . . . . . . . . . . . . 233
I.016.27 Patto sugli oneri probatori e sull’efficacia negoziale in caso di utilizzo
non personale di dispositivo di firma digitale . . . . . . . . . . . . . . . 237
I.016.28 Patto sugli oneri probatori in relazione all’utilizzo di posta
elettronica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 237
I.016.29 Clausola nello statuto di associazione non riconosciuta sull’utilizzo
della firma digitale con limiti di uso. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 238
I.016.30 Copie autentiche informatiche di atti notarili . . . . . . . . . . . . . . . 239
I.016.31 Copie autentiche cartacee di atti notarili informatici . . . . . . . . . . 244
I.016.32 Copia esecutiva cartacea di atto notarile informatico . . . . . . . . . . 247
I.016.33 Copia autentica cartacea di documento informatico esibito al notaio. 248
I.016.34 Copia autentica cartacea di messaggio di posta elettronica . . . . . . 251
I.016.35 Copia autentica cartacea di documento informatico rappresentato da
contrassegno o glifo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 251
I.016.36 Copia autentica informatica di documento cartaceo esibito al notaio. 253
Sommario XI
I.016.37 Copia autentica informatica di documento informatico . . . . . . . . 255
I.016.38 Copia informatica non autentica di documento . . . . . . . . . . . . . 257
I.016.39 Attestazione di conformità nel processo di conservazione sostitutiva
di documenti analogici . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 258
I.016.40 Clausole sugli allegati documenti informatici . . . . . . . . . . . . . . . 259
I.016.41 Verbale di deposito informatico di documento informatico . . . . . . 261
I.016.42 Verbale di deposito cartaceo di documento informatico . . . . . . . . 262
I.016.43 Verbale di deposito di software con atto pubblico informatico. . . . 263
I.016.44 Verbale di deposito di codice sorgente con atto pubblico
informatico. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 264
I.016.45 Verbale di constatazione del processo di generazione di chiave
biometrica per la firma elettronica avanzata . . . . . . . . . . . . . . . . 265
I.016.46 Copia autentica cartacea di pagina Web . . . . . . . . . . . . . . . . . . 266
I.016.47 Copia autentica informatica di pagina Web . . . . . . . . . . . . . . . . 267
I.016.48 Copia autentica informatica di file audiovisivo . . . . . . . . . . . . . . 268
I.016.49 Estratto autentico di libro contabile meccanizzato non ancora stampato
perché nei termini . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 269
I.016.50 Estratto autentico di libro contabile conservato su supporto
informatico. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 271
I.016.51 Estratto autentico di libro contabile ex art. 2215-bis c.c.. . . . . . . . 275
I.016.52 Certificato rilasciato su supporto informatico . . . . . . . . . . . . . . . 278
I.016.53 Verbale di ricezione di copia di atto notarile per posta elettronica
certificata . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 279
I.016.54 Verbale di deliberazione di assemblea in videoconferenza. . . . . . . 280
I.016.55 Verbale di deliberazione di assemblea con voto espresso mediante
mezzi di telecomunicazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 283
I.016.56 Verbale di asta privata telematica per vendita di immobili . . . . . . 286
17
DOCUMENTAZIONE NOTARILE A FINI NON NEGOZIALI
I.017.1 Atto di notorietà . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 300
I.017.2 Documentazione di dichiarazioni testimoniali da valere all’estero
(Affidavit). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 303
I.017.3 Verbale di asseverazione di perizia o traduzione . . . . . . . . . . . . . 305
I.017.4 Dichiarazione giurata ex art. 28 legge 3 gennaio 1978 n. 1 . . . . . . 307
I.017.5 Dichiarazione giurata ex art. 28 legge 3 gennaio 1978 n. 1 in forma
di dichiarazione sostitutiva . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 308
I.017.6 Verbale di consegna di atti e repertori . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 310
I.017.7 Certificato di esistenza in vita . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 312
I.017.8 Verbale di oltraggio al notaio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 313
I.017.9 Rettifica di errore materiale certificata da notaio . . . . . . . . . . . . . 314
19
PROTESTI DI CAMBIALI E ASSEGNI
I.019.1 Protesto per mancato pagamento di cambiale . . . . . . . . . . . . . . 324
I.019.2 Protesto di cambiale tratta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 326
XII Sommario
I.019.3 Protesto di assegno . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 327
I.019.4 Protesto a mezzo presentatore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 328
I.019.5 Comunicazione alla Prefettura del protesto di assegno . . . . . . . . . 329
I.019.6 Certificato di avvenuto protesto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 330
21
ATTI E CLAUSOLE INVALIDI E INEFFICACI
I.021.1 Clausola per atto annullabile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 331
I.021.2 Clausola per atto inefficace . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 332
I.021.3 Clausola per atto affetto da nullità di protezione . . . . . . . . . . . . 332
I.021.4 Clausola per atto parzialmente nullo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 333
23
ATTIVITÀ PROFESSIONALE DEL NOTAIO
I.023.1 Lettera di incarico al notaio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 337
I.023.2 Contratto d’opera professionale tra notaio e cliente . . . . . . . . . . . 338
I.023.3 Preventivo scritto per onorari e spese. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 351
I.023.4 Scrittura privata di dispensa per il notaio dallo svolgimento di alcune
attività . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 360
I.023.5 Deposito fiduciario di documento presso il notaio . . . . . . . . . . . 362
I.023.6 Deposito fiduciario di documento presso il notaio in plico chiuso . 364
I.023.7 Deposito fiduciario di somme e valori presso il notaio . . . . . . . . . 365
I.023.8 Costituzione di trust per affidamento di somme al notaio . . . . . . . 368
I.023.9 Incarico per trascrizione di atto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 369
I.023.10 Dichiarazione di consenso per privacy . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 370
I.023.11 Scheda antiriciclaggio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 375
I.023.12 Dichiarazioni delle parti in atto notarile a fini antiriciclaggio . . . . . 389
I.023.13 Indicazione in atto di modalità di pagamento a fini antiriciclaggio . 390
I.023.14 Opposizione del segreto professionale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 391
I.023.15 Dichiarazioni delle parti circa l’esistenza o meno dei presupposti di
un dato regime tributario . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 394
I.023.16 Informativa circa il possibile abuso del diritto tributario . . . . . . . 395
I.023.17 Manleva al notaio in presenza di regime fiscale controverso . . . . . 398
I.023.18 Informativa su possibili cause di evizione . . . . . . . . . . . . . . . . . 399
I.023.19 Informativa su possibili vizi del bene trasferito . . . . . . . . . . . . . . 403
I.023.20 Scrittura privata tra le parti costituente patto aggiunto o contrario
rispetto ad un atto notarile . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 404
25
VERBALI DI DEPOSITO — CLAUSOLE SUL DEPOSITO DEL PREZZO
I.025.1 Verbale di deposito di scrittura privata contenente un negozio
giuridico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 407
I.025.2 Verbale di deposito di documento a fini probatori . . . . . . . . . . . 410
I.025.3 Verbale di deposito di fotocopia di documento originale distrutto o
smarrito . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 411
Sommario XIII
I.025.4 Verbale di restituzione di documento. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 413
I.025.5 Verbale di deposito di atto estero . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 414
I.025.6 Clausole sul deposito del prezzo — Contratto preliminare . . . . . . 419
I.025.7 Clausole sul deposito del prezzo — Contratto definitivo . . . . . . . 426
I.025.8 Clausole sul deposito del prezzo — Deposito facoltativo . . . . . . . 429
I.025.9 Deposito di somme presso il notaio in presenza di possibile privilegio
fiscale sull’immobile venduto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 430
I.025.10 Deposito di somme presso il notaio in pendenza di controversia
relativa all’oggetto di un atto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 432
I.025.11 Contratto di deposito tra notaio e clienti . . . . . . . . . . . . . . . . . 433
27
VERBALI DI CONSTATAZIONE
I.027.1 Verbale di sorteggio per concorso a premi . . . . . . . . . . . . . . . . 436
I.027.2 Verbale di estrazione per concorso a premi . . . . . . . . . . . . . . . . 440
I.027.3 Verbale di chiusura di concorso a premi. . . . . . . . . . . . . . . . . . 442
I.027.4 Verbale di constatazione di mancata comparizione di una parte . . . 444
I.027.5 Verbale di constatazione di distruzione di beni . . . . . . . . . . . . . 446
29
ASSOCIAZIONI TRA NOTAI
I.029.1 Associazione tra notai . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 449
I.029.2 Atto costitutivo di associazione tra notai per una parte dell’attività
notarile svolta dagli associati . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 456
I.029.3 Atto modificativo di associazione tra notai. . . . . . . . . . . . . . . . . 459
I.029.4 Incarico professionale a notaio membro di associazione . . . . . . . . 460
DIRITTO TRIBUTARIO
31
PROSPETTI PER LA TASSAZIONE DEGLI ATTI
I.031.1 Prospetto su imposta di bollo con adempimento unico . . . . . . . . 465
I.031.2 Prospetto su imposta di bollo e diritti di segreteria per iscrizione nel
registro delle imprese . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 469
I.031.3 Prospetto delle imposte indirette per i più frequenti atti di trasferimento
immobiliare . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 472
I.031.4 Prospetto delle imposte di donazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 488
I.031.5 Prospetto delle imposte di successione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 500
I.031.6 Prospetto storico delle imposte indirette . . . . . . . . . . . . . . . . . . 511
I.031.7 Plusvalenze immobiliari. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 514
I.031.8 Rendite e moltiplicatori catastali . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 525
I.031.9 Note operative sulla richiesta di registrazione. . . . . . . . . . . . . . . 528
XIV Sommario
33
CLAUSOLE ED ATTI A FINI TRIBUTARI
I.033.1 Clausola per atto soggetto ad adempimento unico. . . . . . . . . . . . 538
I.033.2 Clausole per atti soggetti ad IVA — in generale . . . . . . . . . . . . . 542
I.033.3 Clausole per atti soggetti ad IVA — cessione di fabbricati . . . . . . 553
I.033.4 Clausole per atti soggetti ad IVA — cessione di terreni . . . . . . . . 570
I.033.5 Clausole per atti soggetti ad IVA — contratti di locazione e affitto. 571
I.033.6 Clausole sul prezzo-valore . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 574
I.033.7 Clausola di indicazione di valore maggiore del prezzo ai fini fiscali . 581
I.033.8 Opzione per l’imposizione sostitutiva sulle plusvalenze immobiliari. 582
I.033.9 Certificazione notarile per capital gains . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 584
I.033.10 Clausola sulle modalità di pagamento e sui mediatori negli atti
immobiliari. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 588
I.033.11 Accordo sulla detrazione di spese per ristrutturazione di abitazioni e
relative pertinenze . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 594
I.033.12 Clausola sulla detrazione del costo di ristrutturazione di autorimessa
pertinenziale acquistata . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 600
I.033.13 Clausola sulla detrazione del prezzo di acquisto di abitazione con
relative pertinenze facente parte di fabbricato interamente
ristrutturato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 601
I.033.14 Clausola sulla rideterminazione del valore di acquisto di terreni
alienati a titolo oneroso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 602
I.033.15 Clausole sulla presunzione di liberalità . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 605
I.033.16 Clausola su liberalità collegata a trasferimento di immobile o di
azienda . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 606
I.033.17 Istanza di attribuzione di rendita catastale . . . . . . . . . . . . . . . . . 608
I.033.18 Istanza di attribuzione di rendita catastale « proposta » . . . . . . . . 611
I.033.19 Atto di dilazione di imposte di successione . . . . . . . . . . . . . . . . 612
I.033.20 Cessione di immobile culturale per il pagamento di imposte . . . . . 617
I.033.21 Patto di traslazione di imposta (accollo interno) . . . . . . . . . . . . . 620
I.033.22 Accollo cumulativo di debiti d’imposta. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 624
I.033.23 Clausola di salvaguardia rispetto a future eventuali modifiche del
regime fiscale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 625
I.033.24 Clausole sull’edificabilità dei terreni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 625
I.033.25 Clausola sul regime fiscale della compravendita di titoli di stato. . . 628
I.033.26 Istanza di interpello . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 628
35
AGEVOLAZIONI E BENEFICI TRIBUTARI
I.035.1 Clausole su agevolazioni fiscali e abusivismo edilizio . . . . . . . . . . 632
I.035.2 Dichiarazione sostitutiva di atto notorio relativa al silenzio assenso
sulla domanda di titolo abilitativo in sanatoria . . . . . . . . . . . . . . 636
I.035.3 Richiesta di più agevolazioni fiscali in via subordinata . . . . . . . . . 638
I.035.4 Agevolazioni per l’acquisto della prima casa — imposta di registro. 639
I.035.5 Agevolazioni per l’acquisto della prima casa — atto soggetto a IVA. 647
I.035.6 Agevolazioni per l’acquisto della prima casa—contratto preliminare
per vendita soggetta ad IVA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 649
Sommario XV
I.035.7 Agevolazioni per l’acquisto di pertinenze della prima casa . . . . . . 650
I.035.8 Agevolazioni per l’acquisto della prima casa — più unità immobiliari
contigue. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 652
I.035.9 Agevolazioni per il riacquisto della prima casa . . . . . . . . . . . . . . 654
I.035.10 Riacquisto di terreno per la costruzione di fabbricato da adibire ad
abitazione principale. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 656
I.035.11 Acquisto a titolo gratuito della prima casa. . . . . . . . . . . . . . . . . 657
I.035.12 Istanza di ravvedimento operoso per decadenza da agevolazioni per
la prima casa. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 659
I.035.13 Clausole relative all’imposta sostitutiva sui finanziamenti a medio e
lungo termine . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 661
I.035.14 Agevolazioni per la piccola proprietà contadina . . . . . . . . . . . . . 671
I.035.15 Agevolazioni per i territori montani . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 679
I.035.16 Acquisto da parte di imprenditore agricolo professionale . . . . . . . 682
I.035.17 Agevolazioni per l’imprenditoria agricola giovanile . . . . . . . . . . . 684
I.035.18 Donazione di fondi rustici nell’ambito di famiglia diretto coltivatrice. 685
I.035.19 Agevolazioni per trasferimenti tra coniugi in sede di separazione
personale o divorzio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 686
I.035.20 Clausole sulle agevolazioni fiscali per le cooperative . . . . . . . . . . 688
I.035.21 Donazione di bene culturale. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 695
I.035.22 Atto di acquisto a titolo gratuito a favore di Comune . . . . . . . . . 697
I.035.23 Atto di acquisto a titolo gratuito a favore di Onlus . . . . . . . . . . . 697
I.035.24 Atto costitutivo o modificativo di Onlus . . . . . . . . . . . . . . . . . . 700
I.035.25 Atto costitutivo o modificativo di partito politico . . . . . . . . . . . . 700
I.035.26 Atto costitutivo o modificativo di associazione di volontariato . . . . 701
I.035.27 Acquisto a titolo oneroso a favore di associazione di volontariato. . 702
I.035.28 Acquisto a titolo gratuito a favore di associazione di volontariato . . 703
I.035.29 Donazione nel quinquennio da precedente successione o donazione. 704
I.035.30 Donazione di immobili nell’ambito di impresa artigiana familiare . . 705
I.035.31 Donazione a scopo di pubblica utilità o simili . . . . . . . . . . . . . . 706
I.035.32 Donazione di azienda o di partecipazioni sociali a discendenti o al
coniuge . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 707
I.035.33 Atto costitutivo di S.r.l. semplificata. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 709
I.035.34 Costituzione di società sportiva dilettantistica. . . . . . . . . . . . . . . 710
I.035.35 Costituzione di centro di assistenza fiscale (CAF) . . . . . . . . . . . . 710
I.035.36 Atto costitutivo di Gruppo europeo di interesse economico (GEIE). 711
I.035.37 Atto costitutivo di ex IPAB riordinata in azienda di servizi . . . . . . 711
I.035.38 Trasformazione di Università in fondazione . . . . . . . . . . . . . . . . 712
I.035.39 Trasformazione di compagnie e gruppi portuali in società e
cooperative. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 713
I.035.40 Atti della Cassa depositi e prestiti s.p.a. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 713
I.035.41 Agevolazioni per la conciliazione stragiudiziale . . . . . . . . . . . . . . 713
I.035.42 Agevolazioni per la riorganizzazione di enti pubblici . . . . . . . . . . 714
I.035.43 Costituzione di società per la cartolarizzazione di immobili pubblici. 715
I.035.44 Agevolazioni per le società partecipate da enti locali . . . . . . . . . . 716
I.035.45 Trasferimento di beni a soggetti affidatari di servizi pubblici . . . . . 717
I.035.46 Agevolazioni per l’edilizia residenziale pubblica, PIP ed edilizia
convenzionata . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 718
XVI Sommario
I.035.47 Costituzione di compendio unico nei territori delle comunità
montane. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 721
I.035.48 Costituzione di compendio unico in territori diversi dalle zone
montane. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 723
I.035.49 Trasferimento di immobili a fini di forestazione . . . . . . . . . . . . . 725
I.035.50 Atto di acquisto a titolo oneroso a favore dello Stato. . . . . . . . . . 726
I.035.51 Atto di acquisto a titolo oneroso a favore di Onlus . . . . . . . . . . . 727
I.035.52 Trasferimento di immobili pubblici finalizzato alla relativa
valorizzazione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 728
I.035.53 Trasferimento di immobile da adibire a sede di Ambasciata . . . . . 729
I.035.54 Conferimento di immobili a fondi comuni di investimento
immobiliare . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 730
I.035.55 Conferimento di immobili in società di investimento immobiliare
quotate (SIIQ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 733
I.035.56 Conferimento da fondo pensione in società immobiliare. . . . . . . . 734
I.035.57 Agevolazioni abrogate — Acquisto di immobili compresi in piani
particolareggiati . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 735
I.035.58 Agevolazioni abrogate — Trasferimento di immobili compresi in
piani di recupero . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 739
I.035.59 Agevolazioni abrogate — Trasferimento di abitazione esente da IVA
a favore di impresa di rivendita immobiliare . . . . . . . . . . . . . . . 741
I.035.60 Agevolazioni abrogate — Agevolazioni per permute e rettifiche di
confini di fondi rustici . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 741
I.035.61 Agevolazioni abrogate — Agevolazioni per la vendita di fondi rustici
di proprietà pubblica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 742
I.035.62 Agevolazioni abrogate—Acquisto a titolo oneroso di bene culturale. 742
I.035.63 Agevolazioni abrogate — Acquisto a titolo oneroso di bene paesaggistico
di interesse pubblico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 744
I.035.64 Agevolazioni abrogate — Cessione di beni strumentali per natura da
o a fondi immobiliari . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 744
I.035.65 Agevolazioni abrogate — Cessione di immobili da enti pubblici a
fondi immobiliari . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 745
DIRITTO AMMINISTRATIVO
Bibliografia Generale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 747
37
CONTRATTI DELLA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE
I.037.1 Vendita di immobili dello Stato — avviso di vendita mediante
procedura concorsuale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 749
I.037.2 Vendita di immobili dello Stato — Avviso di vendita a trattativa
privata . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 758
I.037.3 Vendita di immobili dello Stato—verbale di procedura concorsuale. 765
I.037.4 Vendita di immobili dello Stato — verbale di procedura a trattativa
privata . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 773
Sommario XVII
I.037.5 Contratto di vendita di immobili dello Stato (art. 1, commi 436 ss.,
legge n. 311/2004) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 777
I.037.6 Contratto di vendita di immobile appartenente ad un Comune . . . 797
I.037.7 Contratto di acquisto di immobile da parte dello Stato . . . . . . . . 811
I.037.8 Contratto di acquisto di immobile da parte di un Comune . . . . . . 820
I.037.9 Costituzione di servitù di uso pubblico a favore di Comune . . . . . 824
I.037.10 Avviso di vendita mediante asta telematica di bene immobile di ente
previdenziale. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 829
I.037.11 Contratto di vendita di immobile appartenente ad ente previdenziale. 832
I.037.12 Contratto di vendita di immobile pubblico (art. 43-bis del D.L. n.
207/2008). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 844
I.037.13 Contratto di vendita di immobile pubblico (art. 11-quinquies del
D.L. n. 203/2005) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 864
I.037.14 Contratto di vendita di immobile pubblico (art. 3, comma 109, della
legge n. 662/1996) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 872
I.037.15 Contratto di vendita di immobile pubblico ad uso ufficio pubblico. 878
I.037.16 Contratto di vendita di immobile pubblico ad uso agricolo . . . . . . 885
I.037.17 Contratto di vendita di immobile pubblico già adibito ad uso
militare . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 890
I.037.18 Contratto di vendita di immobile pubblico culturale . . . . . . . . . . 898
I.037.19 Contratto di cessione di immobile pubblico (federalismo demaniale). 901
I.037.20 Rivendita di immobile già cartolarizzato . . . . . . . . . . . . . . . . . . 909
I.037.21 Vendita di aree del demanio o patrimonio pubblico interessate da
sconfinamento di opere edilizie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 914
I.037.22 Vendita di immobile sdemanializzato . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 919
I.037.23 Donazione da ente pubblico. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 925
I.037.24 Donazione ad ente pubblico. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 926
I.037.25 Atto di concessione demaniale con costituzione di diritto di
superficie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 927
I.037.26 Atto di concessione demaniale di bene culturale . . . . . . . . . . . . . 945
I.037.27 Atto di concessione demaniale di beni del demanio marittimo . . . . 948
I.037.28 Atto di concessione demaniale di beni del demanio lacuale. . . . . . 964
I.037.29 Atto di sottomissione prodromico a concessione demaniale. . . . . . 971
I.037.30 Atto di concessione demaniale per fini di valorizzazione. . . . . . . . 975
I.037.31 Atto di concessione cimiteriale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 996
I.037.32 Subingresso nei diritti nascenti da concessione demaniale . . . . . . . 1002
I.037.33 Condizione sospensiva del subingresso nei diritti nascenti da concessione
demaniale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1007
I.037.34 Vendita tra privati di fabbricato costruito in parte su area demaniale. 1010
I.037.35 Cessione di diritto di ormeggio e di posto barca. . . . . . . . . . . . . 1013
I.037.36 Cessione di diritti di pesca. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1016
I.037.37 Accordo di conciliazione stragiudiziale per usi civici . . . . . . . . . . 1023
I.037.38 Contratto di locazione di immobile pubblico . . . . . . . . . . . . . . . 1032
I.037.39 Contratto di appalto pubblico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1042
I.037.40 Clausole sulla tracciabilità dei flussi finanziari . . . . . . . . . . . . . . 1052
I.037.41 Contratto di avvalimento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1059
I.037.42 Associazione temporanea di imprese . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1077
I.037.43 Associazione temporanea tra professionisti . . . . . . . . . . . . . . . . 1087
I.037.44 Associazione temporanea di scopo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1090
XVIII Sommario
I.037.45 Trasferimento di autorizzazioni amministrative nella cessione di
azienda . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1096
I.037.46 Accordo sostitutivo di provvedimento amministrativo . . . . . . . . . 1104
I.037.47 Accordo procedimentale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1111
39
ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICA UTILITÀ
I.039.1 Cessione volontaria in luogo di esproprio di terreno non edificabile. 1116
I.039.2 Cessione volontaria in luogo di esproprio di terreno edificabile . . . 1127
I.039.3 Certificazione notarile per il pagamento dell’indennità di esproprio. 1130
I.039.4 Accordo di retrocessione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1132
I.039.5 Atto ricognitivo di occupazione appropriativa e conseguente
usucapione . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1137
41
EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA
I.041.1 Compravendita di alloggio di edilizia residenziale pubblica . . . . . . 1141
I.041.2 Atto di quietanza relativo a compravendita di alloggio di edilizia
residenziale pubblica con riserva della proprietà . . . . . . . . . . . . . 1150
I.041.3 Compravendita di alloggio di edilizia agevolata . . . . . . . . . . . . . 1153
I.041.4 Trasformazione di diritto di superficie in diritto di proprietà. . . . . 1156
I.041.5 Affrancazione di vincoli alla rivendita di unità immobiliari . . . . . . 1161
Indice alfabetico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1169
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