Officina del diritto: e' uno strumento di lavoro e di studio pensato per arricchire le proprie conoscenze giuridiche attraverso un sistema di lettura strutturato su piu' livelli: uno piu' immediato che consente di focalizzare i concetti "guida" di una precisa fattispecie giuridica con l'utilizzo di esempi, tavole sinottiche, schemi, formule, quesiti, mappe giurisprudenziali, e un altro piu' approfondito che illustra organicamente la materia e nel quale si rinvengono informazioni puntuali e chiarimenti mirati di pronta fruibilita'.
L'opera "La delega nelle operazioni di vendita" affronta le seguenti tematiche:
- Termini per lo svolgimento delle attivita' delegate;
- Esecuzione delle formalita' conseguenti alle emissione del decreto di trasferimento;
- Rimborso delle spese, determinazione e liquidazione dei compensi;
- Poteri del giudice nelle procedure delegate;
- La delega delle operazioni di divisione giudiziaria.
1. La delega pag. 5
1.1. Il termine per lo svolgimento delle operazioni delegate pag. 10
1.2. Le sanzioni pag. 10
2. I professionisti delegabili pag. 19
2.1. L’elenco di cui all’art. 179-ter disp. att. c.p.c. pag. 22
3. Le attività delegate pag. 24
3.1. Custodia dell’immobile pag. 24
3.2. Determinazione del valore dell’immobile pag. 26
3.3. Redazione e notificazione dell’avviso di vendita pag. 27
3.4. Ricezione dell’offerta di acquisto pag. 33
3.5. Celebrazione della vendita pag. 33
3.6. Redazione del verbale delle operazioni di vendita pag. 34
3.7. Ricezione del pagamento del prezzo pag. 35
3.8. Ricezione ed autenticazione della nomina pag. 36
3.9. Adozione di provvedimenti conseguenti all’aumento di un quinto pag. 37
3.10. Fissazione di ulteriori vendite pag. 37
3.11. Predisposizione della bozza del decreto di trasferimento pag. 37
3.12. Esecuzione delle formalità conseguenti all’emissione del decreto di trasferimento pag. 41
3.12.1. Obblighi IVA del professionista delegato pag. 43
3.13. Formazione ed approvazione del progetto di distribuzione pag. 45
3.14. La restituzione delle cauzioni pag. 50
4. Rimborso delle spese, determinazione e liquidazione dei compensi pag. 52
5. Poteri del giudice nelle procedure delegate pag. 56
6. La delega delle operazioni di divisione giudiziale pag. 58
6.1. La presenza delle parti pag. 61
6.2. Il progetto di divisione e l’assegnazione delle quote pag. 62
6.3. La vendita di beni mobili o immobili pag. 63
6.4. L’impugnazione delle operazioni di vendita pag. 66
7. La divisione a domanda congiunta pag. 69
7.1. Le attività delegate pag. 71
8. La delega ai professionisti nella vendita fallimentare pag. 74
GLI AUTORI
Nelson Alberto Cimmino
Notaio in Pesaro, è docente presso la Scuola di Notariato Umbro-Marchigiana “Baldo degli Ubaldi”; è responsabile del corso sui diritti reali presso la medesima Scuola e collabora con la Scuola di Specializzazione per le Professioni Legali dell’Università degli Studi di Urbino.
Stefano Conti
Avvocato in Pesaro, è Dottore di ricerca in diritto penale e docente presso la Scuola di Specializzazione per le Professioni Legali dell’Università degli Studi di Urbino.
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