1. Il condominio pag. 5
1.1. Natura del condominio pag. 5
1.2. L’assemblea di condominio pag. 7
1.2.1. Attribuzioni dell’assemblea pag. 10
1.2.2. Le delibere pag. 12
1.3. Il regolamento condominiale pag. 13
1.4. Il rapporto tra condominio e amministratore pag. 14
1.5. I requisiti per l’attività di amministratore pag. 16
1.6. Le attribuzioni dell’amministratore pag. 18
1.7. La nomina dell’amministratore pag. 19
1.8. La responsabilità e la revoca dell’amministratore pag. 22
2. I registri condominiali pag. 28
2.1. Profili generali pag. 28
2.2. Il registro dell’anagrafe condominiale pag. 28
2.2.1. Gli aspetti della sicurezza pag. 29
2.2.2. Le parti comuni dell’edificio pag. 29
2.3. Il registro delle assemblee condominiali pag. 30
2.4. Il registro di nomina e revoca dell’amministratore pag. 31
2.5. Il registro di contabilità pag. 32
2.6. La conservazione dei registri e della documentazione condominiale pag. 33
3. Accesso agli atti del condominio pag. 37
3.1. Diritto all’accesso pag. 37
3.2. Rendiconto condominiale (art. 1130-bis c.c.) pag. 39
3.3. Attestazione su debiti e liti pag. 42
3.4. Prescrizione dei documenti condominiali pag. 44
3.5. Conto corrente condominiale pag. 45
3.6. Sito Internet pag. 46
3.7. Morosità . Diritti di accesso dei condomini pag. 49
3.7.1. Morosità . Diritti di accesso dei terzi creditori pag. 50
3.8. Privacy e GDPR pag. 52
4. Tutele processuali pag. 57
4.1. Strumenti processuali in caso di mancato accesso ai documenti condominiali pag. 57
4.2. Ricorso ex art. 702-bis c.c. pag. 57
4.3. Procedimento di urgenza ex art. 700 c.p.c. pag. 60
4.4. Ingiunzione dei documenti ex art. 633 c.p.c. pag. 63
4.5. Passaggio di consegne pag. 65
4.6. Appropriazione indebita pag. 66
4.6.1. Appropriazione indebita di documenti condominiali pag. 67
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