INDICE SOMMARIO Parte Prima LA FASE GENETICA - IL CONTRATTO CAPITOLO I DEFINIZIONE E CLASSIFICAZIONE DELL’APPALTO 1. Delimitazione della figura negoziale ................... . 3 2. Contratto consensuale: rinvio ....................... . 5 3. Contratto bilaterale ............................. . 6 4. Contratto sinallagmatico .......................... . 6 5. Contratto non solenne: rinvio ....................... . 9 6. Contratto ad efficacia obbligatoria .................... . 10 7. Contratto commutativo ........................... . 11 8. Obbligazione di risultato dell’appaltatore ................ . 16 9. Contratto a titolo oneroso ......................... . 19 10. Contratto ad esecuzione prolungata .................... . 21 11. Inquadramento sistematico ......................... . 25 CAPITOLO II PARTI E AUSILIARI NELL’APPALTO 1. I soggetti dell’appalto ............................ . 29 2. Persone fisiche o enti collettivi ....................... . 30 3. Capacità giuridica degli stranieri ...................... . 32 4. Capacità di agire dei contraenti ...................... . 33 5. Stipulazione a cura degli incapaci ..................... . 36 6. Qualificazione delle parti quali professionisti o consumatori ..... . 37 7. Rappresentanza delle parti ......................... . 39 8. Gestione di affari altrui ........................... . 40 9. Intuitus personae nell’appalto ....................... . 41 10. La pluralità dei committenti ........................ . 47 11. La pluralità degli appaltatori ........................ . 48 12. Joint venture. .................................. . 49 13. Le associazioni temporanee di imprese appaltatrici .......... . 50 14. Le associazioni in partecipazione ..................... . 54 15. I consorzi .................................... . 55 16. La rete di imprese .............................. . 57 17. Gruppi europei di interesse economico .................. . 59 18. Gli ausiliari delle parti ............................ . 61 19. Il progettista .................................. . 62 20. Il direttore dei lavori ............................. . 63 21. Il capocantiere, il direttore di cantiere, il sorvegliante e l’assistente . 69 22. Il responsabile dei lavori .......................... . 71 23. Il coordinatore per la progettazione ................... . 71 24. Il coordinatore per l’esecuzione dei lavori ................ . 72 25. La tutela dei dipendenti dell’appaltatore ................ . 73 CAPITOLO III L’ACCORDO 1. Fase precontrattuale ............................. . 85 2. Perfezionamento per effetto del consenso ................ . 88 3. Conclusione per contegni concludenti .................. . 89 4. Conclusione mediante previo bando ................... . 90 5. Preliminare di appalto ............................ . 91 6. Interpretazione dell’autoregolamento ................... . 96 7. Elementi essenziali dell’accordo ...................... . 98 CAPITOLO IV LA CAUSA 1. Causa concreta dell’appalto ........................ . 99 2. Organizzazione dei mezzi necessari .................... . 99 3. Assunzione del rischio ............................ . 103 4. Autonomia dell’appaltatore ........................ . 106 5. Esecuzione a regola d’arte ......................... . 108 CAPITOLO V L’OGGETTO 1. L’oggetto in relazione alle prestazioni cui ciascuna parte è tenuta . . 115 2. Il contenuto: obbligazioni principali e accessorie ............ . 117 3. Appalto avente ad oggetto opere ..................... . 120 4. Appalto avente ad oggetto servizi ..................... . 124 5. La possibilità dell’oggetto .......................... . 127 6. La liceità dell’oggetto ............................ . 133 7. La determinatezza o determinabilità dell’oggetto ........... . 138 8. L’indivisibilità dell’obbligazione oggetto dell’appalto ......... . 144 9. Il regime giuridico dell’indivisibilità dell’obbligazione ......... . 146 10. La complessità della prestazione dell’appaltatore ........... . 152 11. La conformità alle prescrizioni contrattuali e alle regole dell’arte . . 153 12. La delimitazione dell’oggetto dell’appalto (e delle connesse responsabilità) in ragione dello strumento del progetto ............. . 159 13. Prestazione continuativa o periodica di servizi ............. . 168 14. L’appalto avente ad oggetto beni di consumo ............. . 175 VIII INDICE SOMMARIO CAPITOLO VI IL CORRISPETTIVO IN DENARO 1. Essenzialità del corrispettivo in denaro .................. . 183 2. Le forme di corrispettivo .......................... . 186 3. Corrispettivo a corpo ............................ . 189 4. Corrispettivo chiuso ............................. . 192 5. Corrispettivo commisurato al rimborso dei costi ............ . 193 6. Corrispettivo a misura ............................ . 194 7. Corrispettivo a tempo ............................ . 196 8. Corrispettivo nell’appalto a regìa ..................... . 196 9. Corrispettivo dei lavori in economia ................... . 197 10. Corrispettivo a cottimo ........................... . 197 11. Mancata determinazione o determinabilità del corrispettivo ..... . 199 12. Le tariffe .................................... . 201 13. Gli usi ...................................... . 204 14. La determinazione giudiziale ........................ . 204 15. Determinazione del corrispettivo rimessa ad un arbitratore ..... . 208 16. L’errore sul prezzo .............................. . 210 17. I tempi del pagamento ............................ . 211 CAPITOLO VII LA FORMA 1. Libertà delle forme dell’appalto ...................... . 217 2. Casi in cui è necessaria la forma scritta a pena di nullità: l’appalto pubblico .................................... . 220 3. L’appalto privato avente ad oggetto la costruzione di immobili con effetti traslativi ................................ . 221 4. L’appalto privato avente ad oggetto la costruzione di navi e aeromobili . 225 5. L’appalto ricadente nella disciplina della subfornitura ........ . 226 6. Richiamo al capitolato generale ...................... . 227 7. La forma convenzionale ........................... . 231 CAPITOLO VIII APPALTO E FIGURE AFFINI 1. Duttilità dello schema dell’appalto .................... . 233 2. Appalto e prestazione d’opera ....................... . 234 3. Appalto e lavoro subordinato ....................... . 239 4. Appalto e interposizione di mano d’opera (o appalto fittizio o pseudoappalto) ..................................... . 244 5. Appalto e vendita .............................. . 250 6. Appalto e permuta .............................. . 258 7. Appalto ed esecuzione dei lavori in economia ............. . 260 8. Appalto a regìa ................................ . 262 9. Appalto e somministrazione ........................ . 265 10. Appalto e catering. .............................. . 270 11. Appalto e contratto di albergo ....................... . 272 INDICE SOMMARIO IX 12. Appalto e contratto di viaggio ....................... . 273 13. Appalto e locazione ............................. . 274 14. Appalto e mandato .............................. . 277 15. Appalto e trasporto ............................. . 280 16. Appalto e deposito .............................. . 283 17. Appalto e agenzia .............................. . 283 18. Appalto e brokeraggio ............................ . 285 19. Appalto e subfornitura ........................... . 286 20. Appalto e sponsorizzazione o pubblicità ................. . 290 21. Appalto e computer service contracts nonché di accesso a internet. . . 293 22. Appalto ed engineering ............................ . 293 23. Appalto e handling .............................. . 299 24. Appalto e outsourcing ............................ . 301 25. Appalto privato e appalto di opere pubbliche ............. . 303 Parte Seconda LA FASE ATTUATIVA - IL RAPPORTO CAPITOLO IX SUBAPPALTO E CESSIONE DI APPALTO 1. Inquadramento del subappalto ....................... . 309 2. Distinzione dalla cessione di appalto e dal riappalto ......... . 312 3. Le parti del subappalto ........................... . 315 4. L’autorizzazione del committente ..................... . 318 5. La sorte del subappalto in carenza di autorizzazione ......... . 323 6. La disciplina del subappalto ........................ . 327 7. Il rinvio alla regolamentazione dell’appalto ............... . 331 8. Incidenza delle vicende modificative ................... . 334 9. Incidenza delle vicende sospensive ed estintive ............. . 335 10. La responsabilità verso i terzi ....................... . 338 11. La responsabilità dei subappaltatori ................... . 339 12. Subappalto negli appalti pubblici ..................... . 345 13. Cessione dell’appalto ............................ . 347 CAPITOLO X L’ESECUZIONE DELL’APPALTO 1. Contenuto dell’obbligazione dell’appaltatore .............. . 349 2. L’esecuzione secondo le previsioni negoziali e le regole dell’arte . . . 352 3. La fase preliminare all’esecuzione ..................... . 355 4. La fornitura della materia .......................... . 357 5. La qualità della materia fornita ...................... . 362 6. Verifica e difetti dei materiali forniti dall’appaltatore ......... . 366 7. Verifica e difetti dei materiali forniti dal committente ........ . 368 8. Autonomia esecutiva dell’appaltatore e ingerenza del committente . 374 9. Le forme di ingerenza del committente nella fase esecutiva ..... . 377 10. L’ingerenza incompatibile con l’autonomia dell’appaltatore ..... . 379 X INDICE SOMMARIO 11. L’obbligo del committente di versare il corrispettivo ......... . 383 12. L’obbligo di cooperazione dell’appaltante ................ . 384 13. I termini dell’esecuzione .......................... . 389 14. Mancata previsione dei termini ...................... . 395 15. Le progressioni e le sospensioni dei lavori ................ . 398 16. Supplemento e proroga del termine finale ................ . 403 17. Mora dell’appaltatore ............................ . 405 18. Clausola penale per il ritardo ....................... . 411 19. Verifica nel corso di esecuzione dell’opera ............... . 413 20. Verifica demandata al sorvegliante o al direttore dei lavori ..... . 418 21. Risoluzione per atto del committente: aspetti funzionali ....... . 422 22. Risoluzione per atto del committente: aspetti strutturali ....... . 426 CAPITOLO XI LE VARIAZIONI IN CORSO D’OPERA 1. Il ruolo delle varianti nell’appalto ..................... . 433 2. Natura delle varianti nell’appalto ..................... . 432 3. Lavori extracontrattuali ........................... . 442 4. Variazioni prevedibili e imprevedibili ................... . 443 5. Variazioni vietate ............................... . 447 6. Variazioni concordate ............................ . 451 7. Requisiti e forma dell’autorizzazione ................... . 452 8. Compenso per le variazioni autorizzate ................. . 461 9. Variazioni necessarie ............................. . 470 10. Modalità attuative delle varianti necessarie ............... . 474 11. Il compenso per le variazioni necessarie ................. . 478 12. Il recesso dell’appaltatore .......................... . 480 13. Il recesso del committente ......................... . 484 14. Variazioni ordinate .............................. . 487 15. Forma dell’ordine .............................. . 491 16. Il limite del sesto del prezzo ........................ . 493 17. Gli ulteriori limiti alla facoltà di ordinare variazioni .......... . 497 18. Compenso per le variazioni ordinate ................... . 504 19. Il prolungamento o il rispetto del termine ................ . 509 CAPITOLO XII L’ONEROSITÀ SOPRAVVENUTA E LA DIFFICOLTÀ ESECUTIVA 1. Rilevanza delle sopravvenienze nell’appalto .............. . 513 2. I rapporti con il rimedio generale di cui all’art. 1467 ......... . 517 3. Il presupposto dell’imprevedibilità delle circostanze rilevanti .... . 522 4. Ambito applicativo dei rimedi alle sopravvenienze .......... . 526 5. Derogabilità delle previsioni sui rimedi azionabili in presenza di sopravvenienze .................................. . 528 6. L’onerosità sopravvenuta per mutamento dei costi .......... . 532 7. L’oggetto e l’entità del mutamento dei costi .............. . 534 8. La revisione del prezzo ........................... . 537 9. Le difficoltà esecutive per sorpresa geologica .............. . 538 INDICE SOMMARIO XI 10. Le cause delle difficoltà esecutive ..................... . 539 11. La notevole onerosità della prestazione dell’appaltatore ....... . 542 12. Conoscenza o conoscibilità delle difficoltà ................ . 543 13. L’equo compenso ............................... . 544 14. L’esclusione di rimedi alternativi ..................... . 547 CAPITOLO XIII L’ULTIMAZIONE DELL’APPALTO: VERIFICA, COLLAUDO, ACCETTAZIONE, CONSEGNA E PAGAMENTO 1. Verifica e collaudo .............................. . 549 2. Profili strutturali e funzionali della verifica ............... . 552 3. L’atto di collaudo ............................... . 558 4. L’atto di accettazione ............................ . 561 5. Effetti generali dell’accettazione ...................... . 570 6. Effetti dell’accettazione sul passaggio di proprietà ........... . 571 7. L’obbligo di consegna ............................ . 579 8. L’obbligazione relativa al pagamento del prezzo ............ . 584 9. Verifica e pagamento di singole partite .................. . 588 CAPITOLO XIV GARANZIA PER DIFFORMITÀ E VIZI DELL’OPERA: PRESUPPOSTI E RIMEDI 1. Ambito applicativo della garanzia ..................... . 591 2. La responsabilità derivante dall’operatività della garanzia: natura e requisiti ..................................... . 595 3. Le difformità e i vizi ............................. . 603 4. Vizi palesi e vizi occulti ........................... . 607 5. Le deroghe convenzionali alla disciplina della garanzia ........ . 611 6. La denuncia dei difetti ............................ . 614 7. Riconoscimento o occultamento dei difetti ............... . 619 8. La prescrizione del diritto alla garanzia ................. . 625 9. Il ventaglio dei rimedi esperibili ...................... . 630 10. L’eliminazione dei vizi a spese dell’appaltatore ............ . 633 11. La proporzionale riduzione del prezzo .................. . 641 12. Concorso tra le azioni di eliminazione e di riduzione ......... . 645 13. Il risarcimento del danno .......................... . 650 14. La risoluzione dell’appalto ......................... . 656 15. La compatibilità delle forme di risoluzione di diritto con l’appalto . . 663 16. Gli effetti della risoluzione dell’appalto ................. . 664 17. L’integrale rifacimento dell’opera ..................... . 667 18. Concorso tra l’azione di risoluzione ed altri rimedi .......... . 669 CAPITOLO XV LA RESPONSABILITÀ PER ROVINA O DIFETTI DI COSE IMMOBILI 1. Ambito applicativo della responsabilità ................. . 675 XII INDICE SOMMARIO 2. La natura della responsabilità dell’appaltatore ............. . 679 3. Conseguenze derivanti dalla natura della responsabilità ....... . 682 4. Gli immobili destinati ad avere lunga durata .............. . 685 5. Vizi del suolo o difetti della costruzione ................. . 691 6. Rovina, pericolo di rovina, gravi difetti ................. . 697 7. La colpa dell’appaltatore .......................... . 706 8. Legittimazione attiva a proporre l’azione ................ . 714 9. Legittimazione passiva in ordine all’azione ............... . 719 10. Il risarcimento dei danni .......................... . 726 11. Durata sostanziale della responsabilità .................. . 733 12. L’onere della tempestiva denunzia .................... . 737 13. Il termine di prescrizione dell’azione ................... . 741 CAPITOLO XVI CAUSE DI SCIOGLIMENTO DELL’APPALTO 1. Le vicende relative alla vita dell’appalto ................. . 745 2. Le cause generali di scioglimento ..................... . 747 3. Il recesso unilaterale del committente: inquadramento sistematico . . 751 4. Modalità e tempi di esercizio del recesso ad nutum. .......... . 756 5. Rapporto tra recesso e risoluzione per inadempimento ........ . 759 6. L’efficacia del recesso unilaterale del committente .......... . 761 7. L’indennizzo spettante all’appaltatore per effetto del recesso .... . 764 8. La derogabilità convenzionale della disciplina del recesso ...... . 773 9. Il rischio dell’impossibilità e del perimento o deterioramento .... . 775 10. L’impossibilità sopravvenuta definitiva di eseguire l’opera ...... . 777 11. L’impossibilità sopravvenuta temporanea di eseguire l’opera .... . 785 12. Il perimento o deterioramento dell’opera ................ . 786 13. Scioglimento dell’appalto per morte dell’appaltatore ......... . 791 14. Il recesso del committente per mancanza di affidamento degli eredi . 796 15. Diritti e obblighi degli eredi dell’appaltatore nel caso di scioglimento dell’appalto .................................. . 798 16. Il fallimento o l’apertura della liquidazione giudiziale nei confronti di una delle parti: scioglimento dell’appalto ................ . 806 17. La prosecuzione dell’appalto nei confronti della curatela ....... . 813 Indice bibliografico ................................. . 817 Indice analitico-alfabetico ............................. . 827